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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,94 m2 ST PAUL LES DAX - 40

Ref : 24058

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.94 m2 - ST PAUL LES DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.94 m2 - ST PAUL LES DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

[À VENDRE - SAINT PAUL LES DAX]

Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 55.87m² habitable à Saint Paul les Dax, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur le confort.

Il dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un grand balcon idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Vous bénéficierez également de deux places de parking privées, un atout rare et précieux. La résidence offre également une piscine, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours.

Les commodités sont à proximité : Aldi à 1km, Biocoop et Intermarché Drive à 2km. Les écoles maternelle et élémentaire Gaston Larrieu sont à seulement 900 mètres, et plusieurs parcs, dont le Domaine La Pelouse, sont accessibles à pied.

La gare de Dax est à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

[DAX-40-LANDES]

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,9 m2
  • Surface habitable : 55,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • balcon (4,4 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 892 €
  • Charges de copropriété : 93 €

À proximité

  • Autoroute : 3mn
  • plage : 30mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 210
  • Charges courantes par an : 83750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577,0 € et 781,0 € pour 2021

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