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Maison à vendre 7 pièces - 136,64 m2 ST VINCENT DE PAUL - 40

Ref : 24349

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 136.64 m2 - ST VINCENT DE PAUL - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Exclusivité
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Description

À VENDRE - BUGLOSE : Superbe maison rénovée avec goût !

Ne passez pas à côté de cette magnifique maison de 136 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Spacieuse, lumineuse et pleine de charme, elle offre tout le confort dont vous rêvez.

Découvrez un salon/salle à manger de 58 m² avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir. Vous apprécierez également la praticité d'une buanderie, d'une arrière-cuisine et d'un garde-manger.

Côté nuit, la maison propose 4 grandes chambres, un bureau et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain de 920 m² entièrement clos avec portail électrique, une belle terrasse couverte et une piscine chauffée au sel pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Avec un DPE classé en B, cette maison allie confort et performance énergétique.

Un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous vite pour une visite, vous allez tomber sous le charme.

[DAX-40-LANDES]

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,6 m2
  • Surface habitable : 136,6 m2
  • Surface terrain : 912 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour/Cuisine (58 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Cuisine d'été (7,2 m2)
    • Degagement (6,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Salle de bain (8,1 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel clim réversible r/r pompe à chaleur
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double cloison double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1583 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 880,0 € pour 2021

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