Maison à vendre 4 pièces - 104,06 m2 POUILLON - 40
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un quartier prisé de Pouillon, au calme et proche de toutes les commodités et écoles, cette charmante maison T4 de 2008 n'attend plus que vous !
Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison de plain-pied qui offre de beaux volumes. Un vaste salon-séjour lumineux vous accueille, idéal pour recevoir. La cuisine est aménagée et équipée, avec un accès direct au cellier/buanderie. Trois jolies chambres avec placards intégrés offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit.
Un grand garage permet de stationner et de ranger facilement. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 955 m², offrant une vue dégagée et un cadre agréable. Pour encore plus de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/AIR.
Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie serein.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
[DAX-40-LANDES]
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 126,7 m2
- Surface habitable : 104,1 m2
- Surface terrain : 955 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (36,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Degagement (3,2 m2)
- cellier (6,0 m2)
- garage (22,7 m2)
- Terrasse (15,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim réversible r/r pompe à chaleur
- Eau chaude : Cumulus 300 l
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double cloison double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Aucun
- Taxe foncière : 844 €
À proximité
- Commerces : 2mn
- Ecole : 2mn
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).