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Maison à louer 4 pièces - 89,31 m2 DAX - 40

Ref : 24487

1 150 €

par mois charges comprises

155 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 4 pièces - 89.31 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

A LOUER - DAX

Magnifique maison idéalement située au cœur de Dax, proches de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée, un vaste et lumineux séjour salle-à-manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et l'accès à un sous-sol de 44m².
L'étage se compose d'une salle de bain complète avec WC, deux chambres avec placards intégrés, et un bureau pouvant servir de troisième chambre.

Libre le 1er Juillet 2025

A VISITER SANS TARDER !

[ DAX-40-LANDES]

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,3 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • salon (29,8 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Bureau (6,0 m2)
    • Sous-sol (44 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz gaz+ poele a bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double cloison double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1130 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Changement des moteurs des volets électriques
  • Libre le : 1 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 949,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 678 €
    • Etablissement état des lieux : 271,20 €
  • Dépôt de garantie : 1130 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34148kWh/m2.ankg CO2/m2.an304 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/11/2024

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