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Maison à vendre 7 pièces - 156,60 m2 ST GEOURS DE MAREMNE - 40

Ref : 24614

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
718 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 7 pièces - 156.6 m2 - ST GEOURS DE MAREMNE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

À VENDRE SAINT-GEOURS-DE-MAREMNE
Maison contemporaine, style moderne et superbe.
Idéalement située :
À 18 min de Capbreton / Hossegor
À 30 min de Bayonne
À 14 min de Dax
Magnifique villa contemporaine F7 de 2022, offrant 156,60 m² habitables sur une parcelle close de 436 m².
Située dans un quartier calme et sécurisé, cette propriété moderne se compose:
Au Rez-de-chaussée :
Une belle entrée donnant sur un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et à la piscine.
Une suite parentale avec douche à l'italienne.
Un bureau et WC séparés.
Pour la partie de l'étage :
4 chambres avec placards.
1 salle de bain avec baignoire balnéo hydromassante.
1 salle d'eau supplémentaire et WC.
Grande terrasse à l'étage avec vue sur la piscine, idéale pour vos moments de détente.

A l'extérieur vous trouverez une piscine au sel 3,5 x 6 m (pré-équipée pour pompe à chaleur).
Local technique avec espace de rangement.
Double abri voiture.
Maison récente prestations modernes environnement privilégié !
Bien rare sur le secteur .
À visiter sans tarder !!!!!
DAX-40-LANDES

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166,5 m2
  • Surface habitable : 156,6 m2
  • Surface terrain : 436 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (42,9 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • Degagement (13,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Terrasse (13,8 m2)
    • Terrasse (12,7 m2)
    • Rangement (9,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri voiture
  • Baignoire balnéo
  • Bureau
  • Chambres avec placards
  • Climatisation
  • Cuisine aménagée à l'américaine
  • Entrée avec placard
  • Jardin cloture
  • Terrasse
  • Volets roulants electriques
  • Clôture
  • Isolation : Double cloison double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 327 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/07/2025

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