Maison à vendre 5 pièces - 132,56 m2 DAX - 40
Ref : 24649
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE Maison de charme au cœur de Dax
Emplacement exceptionnel !
Située en plein centre-ville de Dax, dans un quartier calme et très recherché, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied : commerces, écoles, marché, thermes et restaurants.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, parfait pour recevoir et partager des moments en famille.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres (dont deux au rez-de-chaussée) ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail.
Une salle de bain, un WC indépendant, un grand garage et des combles aménageables complètent ce bien aux multiples atouts.
À l'arrière, une véranda baignée de lumière et une dépendance avec cuisine d'été et atelier offrent des espaces supplémentaires très appréciables.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 700 m², offrant calme et de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette belle maison.
Une opportunité rare à Dax, à visiter sans tarder !
Emplacement exceptionnel !
Située en plein centre-ville de Dax, dans un quartier calme et très recherché, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied : commerces, écoles, marché, thermes et restaurants.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, parfait pour recevoir et partager des moments en famille.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres (dont deux au rez-de-chaussée) ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail.
Une salle de bain, un WC indépendant, un grand garage et des combles aménageables complètent ce bien aux multiples atouts.
À l'arrière, une véranda baignée de lumière et une dépendance avec cuisine d'été et atelier offrent des espaces supplémentaires très appréciables.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 700 m², offrant calme et de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette belle maison.
Une opportunité rare à Dax, à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 192,4 m2
- Surface habitable : 132,6 m2
- Surface terrain : 700 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (31,8 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- garage (18,7 m2)
- Bureau (10,6 m2)
- Cuisine (16,5 m2)
- Veranda (19,2 m2)
- WC (2,4 m2)
- Salle de bain (6,5 m2)
- Degagement (4,6 m2)
- Chambre 2 (16,5 m2)
- Chambre 3 (26,6 m2)
- grenier (21,9 m2)
- Degagement (2,7 m2)
- dépendance (22,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz de ville + cheminée gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Peinture
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double cloison double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Assainissement
- Travaux à prévoir : Rafraichissement
- Taxe foncière : 1254 €
À proximité
- Commerces : 2mn
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2025
