Maison à vendre 5 pièces - 132,56 m2 DAX - 40
Ref : 24649
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE Maison pleine de charme au cœur de Dax !
Idéalement située en plein centre de Dax, dans un quartier calme et recherché, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Côté nuit, vous trouverez trois chambres (dont deux au rez-de-chaussée) ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les enfants.
La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un grand garage et de combles aménageables, offrant encore de nombreuses possibilités.
À l'arrière, une véranda baignée de lumière vous permettra de profiter du soleil landais toute l'année. En annexe, une dépendance avec buanderie et atelier.
Le tout est implanté sur un terrain de 700 m² entièrement clôturé, idéal pour les familles ou les amoureux du jardinage.
Quelques travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle maison.
Une opportunité rare à Dax, à visiter sans tarder !
Idéalement située en plein centre de Dax, dans un quartier calme et recherché, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Côté nuit, vous trouverez trois chambres (dont deux au rez-de-chaussée) ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les enfants.
La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un grand garage et de combles aménageables, offrant encore de nombreuses possibilités.
À l'arrière, une véranda baignée de lumière vous permettra de profiter du soleil landais toute l'année. En annexe, une dépendance avec buanderie et atelier.
Le tout est implanté sur un terrain de 700 m² entièrement clôturé, idéal pour les familles ou les amoureux du jardinage.
Quelques travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle maison.
Une opportunité rare à Dax, à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 192,4 m2
- Surface habitable : 132,6 m2
- Surface terrain : 700 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (31,8 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- garage (18,7 m2)
- Bureau (10,6 m2)
- Cuisine (16,5 m2)
- Veranda (19,2 m2)
- WC (2,4 m2)
- Salle de bain (6,5 m2)
- Degagement (4,6 m2)
- Chambre 2 (16,5 m2)
- Chambre 3 (26,6 m2)
- grenier (21,9 m2)
- Degagement (2,7 m2)
- dépendance (22,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz de ville + cheminée gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Peinture
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double cloison double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Assainissement
- Travaux à prévoir : Salle de bain / Electricité / Rafraichissement
- Taxe foncière : 1254 €
À proximité
- Commerces : 2mn
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2025
