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Maison à louer 4 pièces - 87,46 m2 SOUSTONS - 40

Ref : 24687

888 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 87.46 m2 - SOUSTONS - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Exclusivité

Description

A LOUER - SOUSTONS :
Située dans un lotissement résidentiel calme et recherché, à deux pas des commodités du centre-ville de Soustons, cette maison T4 de 87,46 m² habitables offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de cette maison parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité. Une salle d'eau avec WC aux normes PMR complète ce niveau, offrant un véritable confort d'usage.

À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, chacune dotée de grands placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'un garage attenant d'environ 17 m², parfait pour stationner ou stocker, ainsi que d'une place de parking privative.

Libre immédiatement et prête à vous accueillir !

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible, tout en étant au cœur de la vie soustonnaise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
[DAX-40-LANDES]

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,6 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • garage (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz de ville + c gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 848 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 septembre 2025
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 712,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 508,80 €
    • Etablissement état des lieux : 203,52 €
  • Dépôt de garantie : 848 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7214kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 28/08/2025

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