Appartement F1 à louer 1 pièce - 30,49 m2 ST PAUL LES DAX - 40
550 €
par mois charges comprises
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Description
Idéalement situé à Saint-Paul-lès-Dax, à quelques pas seulement du paisible lac de Christus et de ses promenades, ce studio meublé en excellent état vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement sécurisé.
Installé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux incluant un coin nuit intelligemment aménagé et disposant également d'un grand placard de rangement. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner en toute tranquillité. La salle de bains est fonctionnelle et le WC est indépendant, pour plus de confort.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour un moment de détente. Une cave privative est également mise à votre disposition pour plus de praticité.
Le stationnement est libre au sein de la résidence, sécurisée par portail électrique avec BIP d'accès, ce qui garantit un accès facile et sécurisé pour les résidents.
Un bien rare à la location dans ce secteur recherché, parfait pour un(e) étudiant(e), un actif ou une personne en mobilité professionnelle.
Disponible le
[DAX-40-LANDES]
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 40,3 m2
- Surface habitable : 30,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (19,1 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Entrée (2,9 m2)
- Cuisine (3,9 m2)
- Cave (3,3 m2)
- balcon (6,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1979
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 3,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière électrique gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Loyer de base : 490 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 1 septembre 2025
- Charges de copropriété : 47 €
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Honoraires charge locataire : 335,39 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 243,92 €
- Etablissement état des lieux : 91,47 €
- Dépôt de garantie : 980 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2025