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Maison à vendre 10 pièces - 234 m² SAUGNAC ET CAMBRAN - 40

Ref : 24739

318 000 €

Honoraires charge vendeur

718 avis (achat/vente) : 8,8/10

maison à vendre - 10 pièces - 234.0 m2 - SAUGNAC ET CAMBRAN - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner

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Description

Aux portes de DAX, très belle ferme Landaise de Maître de 1700, d' environ 365 m² au sol sur un beau parc de 3546 m² clos. Vous avez le projet de faire des chambres d' hôtes ou RB&B elle s' y prête très bien. Actuellement il y a une configuration pour 2 logements excitant qui communiquent entre eux : un de type F4/5 de 154 m² avec 3 chambres et un autre de type F3 de 82 m² avec une belle terrasse + un grand atelier de 64 m² pouvant être aménagé pour un logement ou chambres supplémentaires. Le plus de la ferme, de très belles boiseries d 'origine en très bon état, 2 cheminées, pompe à chaleur, une charpente et une couverture en très bon état, puit, grenier. Et surtout au calme et sans vis vis.
DAX-40-LANDES

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Vue globale

Surface totale : 365 m²
Surface habitable : 234 m²
Surface terrain : 3 546 m²
Nombre de pièces : 10
- Séjour (26,3 m²)
- Cuisine (26 m²)
- Piéce (43 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle d'eau (6,9 m²)
- cabinet de toilette (1,5 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Degagement (5,5 m²)
- WC
- 2 eme maison
- Séjour (23,1 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Salle d'eau (6,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- cellier
- atelier (64 m²)
- garage
- Degagement (1,5 m²)
- Veranda (8 m²)
- atelier (9,6 m²)
- atelier (63,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Crépi
Cheminée, placards, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : Pompe à chaleur revisée dernierement
Taxe foncière : 1432 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/06/2024

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