Maison à louer 4 pièces - 90,84 m2 DAX - 40
Ref : 24820
1 050 €
par mois charges comprises
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Description
À LOUER - DAX CENTRE-VILLE
Idéalement située au cœur du centre-ville de Dax, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des thermes.
D'une superficie d'environ 90 m², elle s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. Vous découvrirez également une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'un bureau pouvant aisément faire office de chambre selon vos besoins, et d'une salle de bain comprenant une douche et un WC.
Un sous-sol d'environ 42 m², intégrant un espace buanderie, vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable.
LIBRE DE SUITE !!
Une opportunité rare en centre-ville, à visiter sans tarder !
[DAX-40-LANDES]
Idéalement située au cœur du centre-ville de Dax, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des thermes.
D'une superficie d'environ 90 m², elle s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. Vous découvrirez également une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'un bureau pouvant aisément faire office de chambre selon vos besoins, et d'une salle de bain comprenant une douche et un WC.
Un sous-sol d'environ 42 m², intégrant un espace buanderie, vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable.
LIBRE DE SUITE !!
Une opportunité rare en centre-ville, à visiter sans tarder !
[DAX-40-LANDES]
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 133,8 m2
- Surface habitable : 90,8 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Sous-sol (43,0 m2)
- Entrée (5,5 m2)
- Degagement (2,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- salon (15,5 m2)
- salle à manger (14,3 m2)
- Cuisine (4,4 m2)
- Palier (3,8 m2)
- Salle de bains/Douche (7,4 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Chambre 2 (15,0 m2)
- Bureau (6,1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz gaz+ poele a bois gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Isolation : Double cloison double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1030 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : Changement des moteurs des volets électriques
- Libre le : 7 janvier 2026
-
Honoraires charge locataire : 865,20 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 618 €
- Etablissement état des lieux : 247,20 €
- Dépôt de garantie : 1030 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2024
