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Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 DAX - 40

Ref : 24884

217 400 €

  • Honoraires charge vendeur
730 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

[DAX] Charmante maison de 89 m² habitables avec garage de 23 m², secteur calme et agréable.
Située dans un environnement paisible, cette maison lumineuse de 89 m² habitables offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale sereine.
Elle se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, un WC séparé ainsi que de 3 chambres idéales pour accueillir toute la famille.
Vous apprécierez également son garage de 23 m², parfait pour stationner un véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire.
Son emplacement privilégié, au calme et proche des commodités, offre un cadre de vie agréable.
Une opportunité à saisir rapidement!
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Vue globale

  • Surface totale : 112,8 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 215 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine américaine (8,7 m2)
    • WC (5,6 m2)
    • garage (22,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Bureau (9,9 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Degagement (7,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol electrique sol electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Placard à l'entrée
  • Placard dans les trois chambres
  • Clôture
  • Isolation : Double cloison double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1384 €

À proximité

  • Ecole : 1 km
  • Bus : 5 minutes à pied
  • Lycée : 1 km
  • Commerces : 500 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)611kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/12/2025

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