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Maison à louer 7 pièces - 182,53 m2 DAX - 40

Ref : 24934

1 120 €

par mois charges comprises

maison à louer - 7 pièces - 182.53 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Exclusivité

Description

A LOUER - PROCHE CENTRE VILLE - DAX :

Découvrez cette superbe villa de type T5/6, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et moderne. La villa dispose également d'une salle d'eau élégante avec douche et vasques, de trois grandes chambres, d'un dressing, ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.

Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout : une grande pièce de type bodéga idéale pour les loisirs ou les réceptions, complétée par une salle de bains privative et une buanderie.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, ouverte sur un grand jardin entièrement clôturé. Le tout dans un quartier calme, à proximité des commodités, offrant une magnifique vue sur l'Adour.

Disponible à partir du 16/03/2026, cette villa n'attend plus que vous.

À visiter sans tarder !
[DAX-40-LANDES]

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182,5 m2
  • Surface habitable : 182,5 m2
  • Surface terrain : 1 006 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (40,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (11,0 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • palier (9,5 m2)
    • Buanderie (10,6 m2)
    • Piéce (35,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

adour

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 3543 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière électrique gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double cloison et survitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1120 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 16 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 940,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 672 €
    • Etablissement état des lieux : 268,80 €
  • Dépôt de garantie : 1120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10917kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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