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Maison à vendre 5 pièces - 88,28 m2 YZOSSE - 40

Ref : 25049

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 88.28 m2 - YZOSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

AUX PORTES DE DAX
Narrosse, Yzosse, Saint Paul Les Dax
Découvrez cette charmante maison individuelle située à 5min de Dax, de plain-pied d'une surface habitable de 88 m², idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque. Les WC sont indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Côté pratique, la propriété dispose de deux garages, parfaits pour stationner vos véhicules ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Vous apprécierez également la véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, ainsi que le terrain clos de 724 m², offrant un bel espace extérieur sécurisé pour les enfants, les animaux ou vos projets de jardin.

Une maison agréable à vivre, proche de toutes commodités réunissant calme, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,3 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Surface terrain : 724 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33,4 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • garage (18,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double cloison double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 806 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/02/2026

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