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Maison à louer 5 pièces - 116,16 m2 NARROSSE - 40

Ref : 25322

1 200 €

par mois charges comprises

204 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 5 pièces - 116.16 m2 - NARROSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

A LOUER - NARROSSE :
Aux portes de Dax, sur la commune de Narrosse, au calme et proche des commodités, belle maison style "île de France" de plain pied de type T5 de 115 m².

Maison comprenant un grand séjour de 34 m², une belle cuisine de 14 m² avec coin repas, 3 belles chambres avec placards, salle de bains, wc et grand cellier de 9 m².

Le plus, un grand garage + atelier de 45 m² indépendant de la maison.
Terrain arboré et clôturé de 1000 m².

Disponible le 01 octobre 2026.
[DAX-40-LANDES]

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,2 m2
  • Surface habitable : 116,2 m2
  • Surface terrain : 1 005 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,9 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (8,8 m2)
    • garage (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double cloison double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : climatisation, peinture extérieur, clôture Année rénovation: 2025
  • Libre le : 1 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1008 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 720 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 288 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1200 €

À proximité

  • Autoroute : 16 min
  • Commerces : 700 m
  • Ecole : 400 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2208kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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