CENTURY 21 Glockner
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Appartement F3 à louer 3 pièces - 77,71 m2 ST PAUL LES DAX - 40

Ref : 25330

820 €

par mois charges comprises

204 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 77.71 m2 - ST PAUL LES DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

A LOUER - SAINT PAUL LES DAX :

À proximité immédiate des commerces et du lac de Christus, découvrez ce bel appartement T3 meublé de 77 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La pièce de vie bénéficie d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit dispose de deux chambres avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque.

Une place de parking complète ce bien.

Situé dans un environnement recherché, cet appartement offre confort, luminosité et praticité au quotidien.

Disponible à compter du 16 septembre 2026.
[DAX-40-LANDES]

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 93,5 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (42,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • cellier (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (15,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

espace vert

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique clim reversible + individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 16 septembre 2026
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 655,20 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 468 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 187,20 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1445kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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