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maison à vendre 8 pièces - 317,41 m2 TERCIS LES BAINS - 40

Ref : 22544

486 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 317.41 m2 - TERCIS LES BAINS - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

ENTRE HOSSEGOR ET DAX (5km)- Ravissante ferme landaise avec colombages, piscine, sur un terrain arboré d'environ 7 000 m², au calme et sans aucun vis-à-vis, à 5km de Dax et 30 km d'Hossegor. Et proche du futur golf de DAX.
Belle ferme landaise de type F8 (5 chambres) d'environ 317 m² comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une jolie pièce de vie d'environ 91 m² avec très beau colombage, une belle cheminée, une cuisine indépendante d'une surface de 33 m² donnant sur une terrasse couverte et la piscine, une chambre parentale d'environ 28 m² avec son dressing, salle d'eau et son WC.
A l'étage une mezzanine donnant sur la pièce de vie, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.
Sans oublier, un garage d'environ 43 m² ainsi qu'une magnifique piscine donnant sur les 3 baies vitrées du rez-de-chaussée.
A 40km de l'aéroport de Biarritz.
SPLENDIDE FERME LANDAISE AVEC UN FORT POTENTIEL, A VISITER SANS TARDER !!!!
[DAX-40-LANDES]

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Vue globale

  • Surface totale : 361,1 m2
  • Surface habitable : 317,4 m2
  • Surface terrain : 7 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (18,8 m2)
    • salon (34,5 m2)
    • Séjour (57,3 m2)
    • Cuisine (33,7 m2)
    • Dressing (9,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 5 (17,8 m2)
    • Salle d'eau (11,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • mezzanine (61,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • garage (43,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel cheminée fioul et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crepi peint
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 15 minutes
  • calme
  • Commerces : 10 minutes
  • Lycée : 10 minutes
  • plage : 25 minutes

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
239
KWhEP/m2.an
69 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/01/2022

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