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maison à vendre 10 pièces - 445,53 m2 PONTONX SUR L ADOUR - 40

Ref : 23064

434 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 445.53 m2 - PONTONX SUR L ADOUR - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

PONTONX-SUR-L'ADOUR - A 15 minutes de Dax -MAISON ou MURS COMMERCIAUX ou CHAMBRES D'HOTES, d'une superficie d'environ 445 m² sur un terrain de 2015 m². Composé d'un hôtel de 6 chambres, d'un grand séjour ou salle de restaurant de 138 m² et de différentes pièces d'aménagement. Situé à moins d'une heure de Biarritz et une heure et demi de Bordeaux.
En plus de la maison principale un appartement de type T4 de 113 m². Il se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Laissez-vous séduire par ce ravissant bien immobilier, rare sur le secteur.
Idéal pour chambres d'hôtes, grande famille, restaurant.
DAX-40-LANDES

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Vue globale

  • Surface totale : 445,5 m2
  • Surface habitable : 445,5 m2
  • Surface terrain : 2 015 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (94,4 m2)
    • Cuisine (33,5 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (16,3 m2)
    • Chambre 5 (14,6 m2)
    • Chambre 6 (15,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (49,7 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Bureau (23 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 15 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique+cheminée electricité et cheminée
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • façade : Crepi peint
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1988
  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 3465 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA588kWh/m²/an
19,20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/01/2012

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