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maison à vendre 4 pièces - 104,25 m2 DAX - 40

Ref : 23075

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 104.25 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

DAX SECTEUR ST VINCENT - Charmante maison de ville T4 d'environ 104 m² habitable.
Elle se situe en cœur de ville, dans un quartier agréable, proche de toutes commodités (écoles, lycée, commerces, transport en commun...).
On trouve au rez de chaussez un magnifique séjour d'environ 30 m², une cuisine indépendante aménagée, une buanderie et un WC. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau neuve avec WC.
Sans oublier, un magnifique garage d'environ 33 m².
Laissez vous, séduire par cette ravissante maison de ville à Dax.
A VISITER SANS TARDER.
[DAX-40-LANDES]

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137,2 m2
  • Surface habitable : 104,3 m2
  • Surface terrain : 16,38 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon (29,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • couloir (7,8 m2)
    • garage (33,2 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central gaz de ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : 3 menuiserie cuisine DV+terrasse chappe exterieur Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 785 €

À proximité

  • Autoroute : 15 min
  • Bus : 50 m
  • calme
  • Commerces : 100 m
  • Lycée : 100 m
  • plage : 25 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24445kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 10/08/2021

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