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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE

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210 000 €
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE
Description Réf: 17667 Faire estimer mon bien

VIAGER DAX .
DAX, quartier résidentiel de SAINT VINCENT proche des écoles, du centre ville avec ses rues piétonnes et du marché couvert, des médecins et de la clinique, magnifique et spacieux appartement T3 d'une superficie de 86 m² environ avec terrasse et garage dans résidence récente et sécurisée, splendide vue sur la parc.
Composé comme suit: belle entrée avec placards de rangement, immense pièce de vie très lumineuse avec terrasse et store électrique avec anti vent, deux grandes chambres avec rangement, salle de bains, WC, cellier et cuisine équipée et aménagée donnant également sur terrasse.
Viager occupé très intéressant sur une tête, femme de 85 ans, bouquet 36.800 euros avec une rente de 1500 euros mois.
Calculé sur une vente à 210.000 euros.
(DAX-40-LANDES)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 117,9 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
    • cellier (2,3 m2)
    • salon (30,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (10,8 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Terrasse (8,4 m2)
    • balcon (4,3 m2)
    • garage (18,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double cloison et double vitra
  • Chauffage : Central gaz + convecteurs gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

Les Plus

  • box ferme
  • espace vert

À savoir

  • Travaux récents : intérieur des parties communes
  • Taxe foncière : 913 €

A proximité

  • Commerces
  • ecoles
  • Lycée
  • tres calme

Les performances énergétiques

  • 90
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 20 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 1336,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Par cet achat l'agence m'a permis de commencer à investir dans l'immobilier. Il y a eu un bon suivi tout au long de l'acquisition. L'équipe en place …  Lire la suite

VINCENT ET STEPHANIE C.
Client Acheteur après acte de vente
VINCENT ET STEPHANIE C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Par cet achat l'agence m'a permis de commencer à investir dans l'immobilier. Il y a eu un bon suivi tout au long de l'acquisition. L'équipe en place est très professionnelle. J'ai également mis ce bien en gestion dans cette agence.

8.8/10

l'expérience a était compliquée, avec des hauts et des bas. Mais tout c'est bien fini, au dernier moment, a la signature de l'acte authentique le di…  Lire la suite

Mathieu et Jessica M.
Client Acheteur après acte de vente
Mathieu et Jessica M. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

l'expérience a était compliquée, avec des hauts et des bas. Mais tout c'est bien fini, au dernier moment, a la signature de l'acte authentique le directeur de l'agence Mr Glockner et Monsieur Delahaye Cédric nous on accompagnés et on su trouver une solution au problème auquel nous étions confronté . Je tiens a remercier Monsieur Delahaye Cédric, qui grâce a l'amour de son métier et son respect pour les gens, nous a permis de garder espoir pour l'acquisition de notre maison, car c'est un projet de toute une vie. Son aide nous a beaucoup rassuré. Merci

8.9/10

Très bons rapports avec toute l'équipe qui a répondu à toutes nos interrogations. Cette affaire a été négociée au mieux de nos intêrets. Nous recomm…  Lire la suite

GERARD ET EVELYNE B.
Client Acheteur après compromis de vente
GERARD ET EVELYNE B. 8.9/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bons rapports avec toute l'équipe qui a répondu à toutes nos interrogations. Cette affaire a été négociée au mieux de nos intêrets. Nous recommandons cette agence.