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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26,29 m2 DAX - 40

Ref : 24428

57 000 €

  • Honoraires charge vendeur
729 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26.29 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

A DAX Quartier Saint Pierre
Joli appartement de type T2 d'une surface habitable de 26,29 m² situé dans une résidence calme proche des commerces et des transports. Cet appartement est composé d'un salon séjour/cuisine d'environ 15 m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet appartement est équipé d'une unité chauffage/climatisation récente. Idéal pour un premier investissement ou investissement locatif rentabilité proche des 9 %.
A VISITER SANS TARDER !!!
[DAX-40-LANDES]

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Vue globale

  • Surface totale : 26,3 m2
  • Surface habitable : 26,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (14,4 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : Installation d'une unité de chauffage/climatisation.
  • Charges / mois : 62 €
  • Taxe foncière : 572 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • calme

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 5000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/10/2025

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