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Appartement F3 à louer 3 pièces - 85 m2 DAX - 40

Ref : 24505

1 098 €

par mois charges comprises

150 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 85.0 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

A LOUER - DAX :
Exceptionnel !!! Situé au 4ème étage d'une résidence de haut standing calme et sécurisée avec ascenseur, au cœur du centre-ville de Dax. D'une surface habitable de 81.17 m², ce très bel appartement de type T3 est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour lumineux donnant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placard dont une donnant sur un second balcon, d'une salle de d'eau, d'une salle de bains, et un WC séparé. Cellier, grand grenier, deux balcons. Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible à chaque étage.
L'eau est comprise dans les charges !! Libre le 08/07/2025 !
A VISITER SANS TARDER !!!
[DAX-40-LANDES]

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Vue globale

  • Surface totale : 125,4 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,7 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • grenier (26,0 m2)
    • Terrasse (11,2 m2)
    • Terrasse (7,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 931,80 € par mois
  • Provision pour charges : 166,20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 8 juillet 2025
  • Charges de copropriété : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 782,71 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 559,08 €
    • Etablissement état des lieux : 223,63 €
  • Dépôt de garantie : 931,80 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/03/2023

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