Appartement F3 à louer 3 pièces - 82,61 m2 DAX - 40
998 €
par mois charges comprises
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Description
Charmant appartement duplex meublé situé au 2 et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de très bon standing, calme et sécurisée, à Dax, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes commodités.
Ce bien, lumineux et fonctionnel, se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine aménagée en séjour, avec rangements sous les rampants, offre un espace de vie supplémentaire et cosy.
Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon d'angle, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien.
L'appartement est proposé à la location meublée et offre un cadre de vie paisible.
Situation géographique privilégiée, à deux pas des commerces, transports, établissements scolaires et thermes de Dax.
Libre à partir du 13 Décembre 2025 !!
A VISITER SANS TARDER !!!
[DAX-40-LANDES]
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 132,9 m2
- Surface habitable : 82,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (31,2 m2)
- balcon (21,3 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- couloir (5,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bain (4,5 m2)
- mezzanine (19,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Électrique individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Loyer de base : 859 € par mois
- Provision pour charges : 139 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 13 décembre 2025
- Charges de copropriété : 110 €
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Honoraires charge locataire : 721,56 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 515,40 €
- Etablissement état des lieux : 206,16 €
- Dépôt de garantie : 1718 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2025