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Appartement Local à louer 4 pièces - 64,30 m2 DAX - 40

Ref : 24602

690 €

par mois charges comprises

195 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement Local à louer - 4 pièces - 64.3 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

A LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL- DAX

Profitez d'un emplacement central et stratégique à Dax avec ce local professionnel fonctionnel, disponible immédiatement.

Il se compose d'une entrée, d'une salle d'attente, de deux bureaux lumineux, de sanitaires indépendants, d'un grand dégagement modulable, ainsi que de deux places de parking privative, un vrai confort au quotidien.

Idéal pour une profession libérale ou une activité administrative, ce bien offre un cadre de travail agréable, au cœur de la ville.

[DAX-40-LANDES]

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (17,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Bureau (15,1 m2)
    • Bureau (14,7 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Cave (8,1 m2)
    • Autre (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique clim reversible + individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 665 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 9 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 1580,04 €
  • Dépôt de garantie : 665 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)962kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/07/2025

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