Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,62 m2 DAX - 40
Ref : 24875
102 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.62 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.62 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.62 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.62 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.62 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.62 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.62 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Description
À VENDRE DAX SAUBAGNACQ | Appartement T2 + Garage | Libre fin d'année
Située dans le secteur prisé de Saubagnacq à Dax, cette opportunité immobilière s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs recherchant une résidence principale. L'appartement sera libre de toute occupation en fin d'année.
D'une superficie d'environ 38 m², ce T2 se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking privative, deux atouts rares et recherchés dans le secteur.
Intégré à une copropriété bénévole avec des charges très faibles, ce bien offre une gestion simple et économique. Actuellement loué meublé 550 € par mois, il génère une rentabilité locative attractive dès la prise de possession.
Proche de toutes les commodités de la ville thermale de Dax, commerces, transports et services, ce bien représente une acquisition sûre dans un marché locatif dynamique.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Située dans le secteur prisé de Saubagnacq à Dax, cette opportunité immobilière s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs recherchant une résidence principale. L'appartement sera libre de toute occupation en fin d'année.
D'une superficie d'environ 38 m², ce T2 se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking privative, deux atouts rares et recherchés dans le secteur.
Intégré à une copropriété bénévole avec des charges très faibles, ce bien offre une gestion simple et économique. Actuellement loué meublé 550 € par mois, il génère une rentabilité locative attractive dès la prise de possession.
Proche de toutes les commodités de la ville thermale de Dax, commerces, transports et services, ce bien représente une acquisition sûre dans un marché locatif dynamique.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 50,7 m2
- Surface habitable : 38,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (17 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Rangement (1,4 m2)
- garage (12,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1958
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 972 €
- Charges de copropriété : 31,1 €
À proximité
- Commerces : 2mn
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 651,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
