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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,14 m2 DAX - 40

Ref : 25085

790 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.14 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Exclusivité

Description

A LOUER - DAX

Dans le quartier prisé de Saint-Vincent, découvrez cet appartement T3 vide en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous accédez directement à la cuisine, espace à aménager selon vos envies, permettant une organisation pratique du quotidien. Un dégagement équipé d'un placard intégré dessert ensuite les différentes pièces de l'appartement.

Le séjour, confortable et lumineux, constitue un véritable espace de vie propice à la détente. L'appartement dispose de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement intérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif clôturé, un véritable atout pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Ce jardin offre également la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété.

Une cave est également incluse, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Situé dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement allie confort et praticité.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché de Dax.

[DAX-40-LANDES]

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,1 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (5,5 m2)
    • Cave (11 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 17 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 646,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 462 €
    • Etablissement état des lieux : 184,80 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32767kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 10/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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