CENTURY 21 Glockner
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Maison à vendre 5 pièces - 123,69 m2 CANDRESSE - 40

Ref : 25100

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
772 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 123.69 m2 - CANDRESSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

A CANDRESSE - À seulement 10 minutes de Dax, découvrez cette très jolie maison T5 de plain-pied, offrant 123.69m² de confort au cœur d'un magnifique terrain arboré de 1 430 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes agréables et sa luminosité. La maison propose un séjour convivial, prolongé par une salle à manger attenante à une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un véritable atout supplémentaire : une buanderie, une seconde salle d'eau ainsi qu'une quatrième chambre spacieuse bénéficiant de sa propre sortie indépendante, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un espace bureau en toute tranquillité.
Implantée sur un beau terrain arboré, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié.
[DAX-40-LANDES]

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,7 m2
  • Surface habitable : 123,7 m2
  • Surface terrain : 1 430 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (37,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (15,9 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (6,9 m2)
    • Buanderie (12,6 m2)
    • véranda (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

campagne

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne gaz+ poele a bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crepi peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double cloison double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 629 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20440kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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