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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 31,89 m2 DAX - 40

Ref : 25133

102 600 €

  • Honoraires charge vendeur
748 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 31.89 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

DAX proche du centre ville et de la Fontaine d'eau chaude, à 50 mètres des commerces, au calme, très bel appartement de type F2 d'une surface totale de 52 m² en duplex ( 38 m² LOI CARREZ) comprenant : entrée, grand séjour/salon avec cuisine aménagée, salle d'eau, cellier avec branchement machine, chambre avec placard et mezzanine ( bureau) .
Très bel surface pour rendement locatif intéressant.
DAX-40-LANDES

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,9 m2
  • Surface habitable : 31,9 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,3 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • mezzanine (13,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central gaz electricité
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges de copropriété : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4200
  • Charges courantes par an : 7,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34813kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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