Appartement F1 à louer 1 pièce - 28,63 m2 DAX - 40
550 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez ce magnifique studio neuf situé au sein d'une résidence récente, moderne et entièrement sécurisée. Offrant des prestations de qualité et un agencement optimisé, cet appartement saura séduire par son confort et sa fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace avec placard intégré, idéal pour le rangement. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, constitue un véritable lieu de vie agréable et convivial. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité au quotidien.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine avec WC, aux finitions soignées. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une place de parking privative est incluse, apportant un véritable confort supplémentaire.
Idéalement situé, à seulement quelques pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville de Dax, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant un accès rapide aux commerces, services et transports.
Ce bien neuf, alliant emplacement, sécurité et qualité de vie, est disponible immédiatement.
À visiter sans tarder.
[DAX-40-LANDES]
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 28,6 m2
- Surface habitable : 28,6 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour/Cuisine (19,3 m2)
- Salle d'eau/WC (5,3 m2)
- Entrée (4,1 m2)
- balcon (4,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Parking exterieur
lotissement
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 514 € par mois
- Provision pour charges : 36 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 18 avril 2026
- Charges de copropriété : 24 €
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Honoraires charge locataire : 314,63 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 229,04 €
- Etablissement état des lieux : 85,59 €
- Dépôt de garantie : 514 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 255,0 € et 345,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).