Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,94 m2 DAX - 40
Ref : 25191
86 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[À VENDRE - DAX CENTRE]
À deux pas de l'hyper-centre de Dax, découvrez ce superbe studio entièrement rénové situé au 5 étage avec ascenseur !
D'une surface d'environ 27 m², il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 5 m², idéal pour vos moments de détente.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : électricité, chauffage, menuiseries, cuisine, production d'eau chaude Aucun travaux à prévoir.
Autre véritable atout : la quote-part des travaux de ravalement de façade de la résidence a déjà été intégralement réglée par le propriétaire actuel, représentant une économie importante pour le futur acquéreur.
Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville de Dax.
À VISITER SANS TARDER !!
[DAX-40-LANDES]
À deux pas de l'hyper-centre de Dax, découvrez ce superbe studio entièrement rénové situé au 5 étage avec ascenseur !
D'une surface d'environ 27 m², il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 5 m², idéal pour vos moments de détente.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : électricité, chauffage, menuiseries, cuisine, production d'eau chaude Aucun travaux à prévoir.
Autre véritable atout : la quote-part des travaux de ravalement de façade de la résidence a déjà été intégralement réglée par le propriétaire actuel, représentant une économie importante pour le futur acquéreur.
Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville de Dax.
À VISITER SANS TARDER !!
[DAX-40-LANDES]
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 26,9 m2
- Surface habitable : 26,9 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,3 m2)
- Cuisine (3,1 m2)
- Séjour (18,0 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- balcon (4,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel individuel electricité
- Eau chaude : Chauffe-eau
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 730 €
- Charges de copropriété : 62,8 €
À proximité
- Autoroute : 10mn
- Commerces : 50m
Copropriété
- Nombre de Lots : 67
- Charges courantes par an : 115000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2026
