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maison à vendre 6 pièces - 106,70 m2 DAX - 40

Ref : 23248

296 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 106.7 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

DAX, centre ville, emplacement privilégié, proche des halles et du quartier des 3 Pigeons, de tous les commerces (boulangerie, presse, tabac...), écoles, collège, lycée, maison de caractère de type F6 de 107 m² habitable + rez de jardin de 53 m² aménageable + garage de 25 m². L'ensemble est à rénover .
Comprenant actuellement : Séjour, salon, coin repas, 3 chambres, 2 salle de bains. Rue calme. Tout se fait à pied
Terrain : 410 m² environ.
DAX-40-LANDES

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Vue globale

  • Surface totale : 160,0 m2
  • Surface habitable : 106,7 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • palier (5,5 m2)
    • Cave (53,3 m2)
    • WC
    • garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 54 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz electrique+cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : ITE ou ITI et DV

À proximité

  • Autoroute : 15 km
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 100 m
  • Crèche : 100 m
  • ecoles : 300 m
  • Lycée : 300

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)475104kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/05/2023

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