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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78 m2 DAX - 40

Ref : 23785

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

DAX - Au cœur d'une résidence sécurisée et conviviale, parfaitement située pour une vie facile et agréable. Cet appartement de 78m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un séjour spacieux donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec un cellier, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC, promettant confort et intimité.
Lumineux et doté d'une loggia, cet espace est idéal pour savourer les jours ensoleillés. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il possède un fort potentiel grâce à son isolation double vitrage, son chauffage individuel électrique et l'air conditionné.
À quelques pas, profitez de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, avec le Parc du Sarrat à seulement 5 minutes à pied.
Une place de parking privée complète ce bien, ajoutant à son attrait. N'attendez plus pour visiter cet appartement prometteur !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
DAX-40-LANDES

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • cellier (3,7 m2)
    • loggia (6,2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de facade 2023
  • Charges / mois : 133 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/10/2023

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