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appartement à vendre 3 pièces - 61,34 m2 DAX - 40

Ref : 22483

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.34 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

Dax, hyper centre - Idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur.
Appartement de type F3 d'une superficie habitable d'environ 62 m² avec son séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Sans oublier, la proximité des commerces, des écoles, des transports ainsi que de la promenade des berges de l'Adour, le ravalement de façade date de fin d'année 2021.
Laissez-vous séduire par ce ravissant F3, rare dans la secteur.
Actuellement loué.
(DAX-40-LANDES)

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • balcon (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double cloison et double vitra
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réfection maçonnerie balcon Réfection sol + peinture des parties communes
  • Taxe foncière : 914 €
  • Charges de copropriété : 120 €

À proximité

  • Autoroute : 15 minutes
  • Bus : 2 minutes
  • ecoles : 3 minutes
  • plage : 25 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34475kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/09/2022

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