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maison à vendre 6 pièces - 191,99 m² Landes - 40

Ref : 23550

265 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 6 pièces - 191.99 m2 - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner

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Description

[À VENDRE - TERCIS LES BAINS]

Bienvenue dans cette magnifique maison située à Tercis-Les-Bains, à proximité de la ville de Dax. Avec environ 192 m² de superficie habitable, cette demeure offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux, des finitions soignées et une localisation idéale.

À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le grand séjour d'environ 42 m², inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de vie ouvert est parfait pour accueillir vos invités et passer d'agréables moments en famille.

Cette superbe maison dispose également au rez-de-chaussé d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 grandes chambres, de 2 salle de bains et un WC séparé. Une buanderie & un cellier se rajoute pour vous offrir un espace de rangements non négligeable !

À l'étage, une grande chambre avec sa salle d'eau et son coin télévision vous attend, créant un espace parfait pour se détendre après une longue journée. De plus, un vaste espace de comble aménageable offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser cet espace selon vos besoins.

La maison dispose également d'un garage spacieux d'environ 33 m², idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Pour information, un devis pour le changement de la totalité des menuiseries a été réalisé. Le coût de ce changement est de 17 700€.

Cette maison à Tercis-Les-Bains offre une occasion de vivre dans un environnement spacieux, lumineux et agréable, tout en restant à proximité des commodités de Dax. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

[DAX-40-LANDES]

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Vue globale

Surface totale : 225,0 m²
Surface habitable : 192,0 m²
Surface terrain : 1 600 m²
Nombre de pièces : 6
- salle à manger (16,5 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Séjour (41,8 m²)
- Piéce (7,9 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Salle de bain (5,9 m²)
- Degagement (9,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle de bains/Douche (7,1 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Chambre 3 (13,4 m²)
- Chambre 4 (32,6 m²)
- cellier (12,1 m²)
- Buanderie (8,1 m²)
- garage (33,1 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

garage

Dégagée

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Electrique+cheminée climatiseur réversible electricité et cheminée
Eau chaude : Cumulus 300 l
façade : Peinture
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Peinture il y a 1 an
Travaux à prévoir : Double Vitrage

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole : 5mn
Commerces : 10mn

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/10/2023

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