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maison à vendre 4 pièces - 90,46 m2 SEYRESSE - 40

Ref : 23025

293 480 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.46 m2 - SEYRESSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

SEYRESSE - A 2 MINUTES DE DAX - Dans un village aux portes de Dax, maison individuelle d'environ 90 m² + terrasse de 30 m² sur un terrain de 863 m² entièrement clôturé. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un poêle à granules, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres avec placard, , d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et d'un WC.
A l'étage 60 m2 à finir de rénover 1 ou 2 chambres avec dressing et une salle de bains avec WC .
La maison se complète d'une terrasse couverte.
A VISITER SANS TARDER !!
[DAX-40-LANDES]

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153,8 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 863 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (38,8 m2)
    • cellier (6,4 m2)
    • couloir (3,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Combles (63,4 m2)
    • Terrasse (20 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Dégagée

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel poêle à granules poêle à granule
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2021/2022 -peinture / poele a granules/isolation exterieur/ parquet/ plomberie Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : renovation du 1e etage salle de bain en cours possibilite de faire 1/2 chambres +dressing et salle de bains avec wc
  • Taxe foncière : 462 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/11/2022

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