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appartement à vendre 3 pièces - 73,91 m2 DAX - 40

Ref : 23108

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.91 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.91 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

[À VENDRE - DAX] Bienvenue dans cet appartement de type T3 situé dans la charmante ville de Dax. Idéalement niché au sein d'une résidence sécurisée, cet espace de vie offre un cadre paisible et confortable pour vous et votre famille.

Avec ses 74m² de surface, cet appartement spacieux vous propose deux chambres, offrant ainsi des espaces privés propices à la détente et au repos. Le séjour lumineux constitue le cœur de cet appartement, agrémenté de deux balcons qui vous permettront de profiter des doux rayons du soleil et de savourer des moments de convivialité en extérieur.

L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC séparé !

En plus de ces nombreux atouts, cet appartement est vendu avec une place de parking, vous garantissant ainsi un stationnement sécurisé et pratique.

Veuillez noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace à votre goût et de le transformer en un véritable cocon.

Situé dans un quartier prisé de Dax, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités locales, les transports en commun et les infrastructures nécessaires à votre confort de vie.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement T3 avec un potentiel incroyable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,7 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement (7,2 m2)
    • cellier (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Central gaz gaz et electricite electricité
  • Eau chaude : Central fuel
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €
  • Charges de copropriété : 77 €

À proximité

  • calme

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 42000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17334kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 20/01/2023

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