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maison à vendre 5 pièces - 89,32 m2 LAHOSSE - 40

Ref : 23616

206 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 89.32 m2 - LAHOSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Exclusivité
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Description

SEULEMENT 25 MN DE DAX / PROCHE MONFORT EN CHALOSSE & MUGRON / PROCHE COMMERCES

Découvrez cette superbe maison de plain-pied avec garage construite en 2014, offrant une surface habitable généreuse de 90 m², idéalement située à Lahosse. Cette résidence vous séduira par son agencement pratique et ses prestations de qualité.

À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux qui invite à la convivialité, avec une cuisine ouverte bien équipée. Un cellier pratique complète cet espace. La maison dispose de 3 chambres, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle d'eau moderne et un WC séparé ajoutent au confort de cette maison.

L'extérieur est tout aussi attrayant avec un terrain spacieux de 1000 m². Profitez de moments de détente sur la grande terrasse de 70 m², idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. De plus, une piscine semi-enterrée vous permettra de vous rafraîchir tout en profitant d'une vue imprenable sur le paysage chalossais.

Située à proximité de Montfort-en-Chalosse, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant à portée de toutes les commodités de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété.

[Dax-40-Landes]

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,3 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Surface terrain : 1 061 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • cellier (5,6 m2)
    • garage (15 m2)
    • Terrasse (70 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • façade : Crepi peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Terrasse Chauffe-eau thermodynamique
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 758 €

À proximité

  • Commerces : 5mn
  • calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 600,0 € pour 2021

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