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maison à vendre 4 pièces - 89 m2 MAGESCQ - 40

Ref : 23693

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - MAGESCQ - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

Au cœur de Magescq, une maison de plain-pied d'une superficie de 89 m² sur une vaste parcelle de terrain de 773 m². Idéalement situé entre Dax et la plage de Moliets-et-Maa à moins de 20 km.
Elle comprend un spacieux séjour avec une cuisine ouverte créant un cadre chaleureux et convivial, un cellier/buanderie, trois jolies chambres avec placard et une salle d'eau avec son WC.
Sans oublier, la maison comprend un abri voiture d'environ 26 m² et également adaptée aux normes PMR.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à 15 minutes de l'océan.
DAX-40-LANDES

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 773 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (33,8 m2)
    • cellier (6,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,9 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • parking privé (26,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300 l
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 5 minutes
  • Commerces : 2 minutes
  • plage : 15 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/08/2023

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