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maison à vendre 10 pièces - 319,33 m2 Landes - 40

Ref : 23699

670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 319.33 m2 - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

[À VENDRE - CANDRESSE] Bienvenue dans cette magnifique propriété qui allie charme, élégance et modernité. Cette maison exceptionnelle de presque 200 m², entièrement rénovée avec soin, offre des volumes généreux et des finitions de haute qualité. Le bien comprend également un charmant moulin rénové de 100m², des dépendances, une piscine relaxante, le tout niché sur un vaste terrain de 1 hectare 500.

Caractéristiques principales :

Maison Principale (188m²) :

Récemment rénovée avec des matériaux de qualité.
Des espaces de vie spacieux et lumineux offrant un confort exceptionnel.
Une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Des chambres bien agencées, dont une suite parentale
Une décoration raffinée qui allie le contemporain au charme traditionnel.

Moulin Rénové (100m²) :

Un espace unique réhabilité avec goût, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Des caractéristiques d'origine préservées, ajoutant une touche d'authenticité.
Idéal comme espace de vie supplémentaire ou gîtes puisqu'il dispose de 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un grand séjour.

Dépendances :

Des dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires ou la possibilité de créer des aménagements personnalisés.

Espace Extérieur :

Une piscine, parfaitement intégrée dans le paysage, offrant un lieu de détente privilégié.
Un vaste terrain de 1 hectare 500, offrant un cadre idyllique et la possibilité d'explorer la nature environnante.

Cette propriété est une occasion rare de posséder une résidence exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Que vous recherchiez une maison familiale élégante, un lieu de retraite paisible ou une opportunité d'investissement unique, cette propriété répond à toutes ces aspirations.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cette propriété extraordinaire.

[DAX-40-LANDES]

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Vue globale

  • Surface totale : 449,3 m2
  • Surface habitable : 319,3 m2
  • Surface terrain : 15 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour/Cuisine (52 m2)
    • salon (37 m2)
    • Degagement (10 m2)
    • véranda (40 m2)
    • véranda (20 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • mezzanine (25 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • salon (15,4 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Terrasse

espace vert

Général

  • box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique+cheminée electrique+cheminée poël à granulés + electrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Peinture
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1621 €

À proximité

  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/01/2023

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