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maison à vendre 5 pièces - 163,33 m2 DAX - 40

Ref : 23763

326 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 163.33 m2 - DAX - 40 - AQUITAINE - Century 21 Glockner
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Description

DAX - Charmante maison de type T5 d'une superficie habitable d'environ 163 m² sur une parcelle de terrain de 644 m².
Comprenant, au premier étage une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte suivi d'une véranda afin d'agrandir le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au deuxième étage, un espace détente, un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Sans oublier, au RDC on trouve une surface de 70 m² avec différentes pièces (atelier, bureau, salle de musique, buanderie) dont 22 m² de garage.
Une jolie vient piscine agrémenter le bien.
Laissez-vous séduire par cette splendide maison proche de toutes commodités.
[DAX-40-LANDES]

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Vue globale

  • Surface totale : 235,4 m2
  • Surface habitable : 163,3 m2
  • Surface terrain : 644 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (13,8 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • véranda (9,8 m2)
    • couloir (9,4 m2)
    • Piéce (10,3 m2)
    • Chambre 2 (17,2 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Dressing (6,6 m2)
    • Sous-sol (49,9 m2)
    • garage (22,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 49 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière + cumulus
  • façade : Crepi peint
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1620 €

À proximité

  • Autoroute : 15 minutes
  • tres calme
  • Commerces : 5 minutes
  • Lycée : 100 metres
  • plage : 25 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22247kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,31 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 01/02/2023

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